60 aniversario del inicio de las obras del primer bloque de viviendas de Cooperativa Obrera de Viviendas

• El bloque Juan XXIII llamado ‘de la esperanza’ inició sus obras el siete de abril de 1963.
• La Cooperativa se crea en los años 60 del siglo XX para dar respuesta desde la organización social y cooperativa a las necesidades de vivienda de las personas que llegaban a El Prat procedentes de otras partes de España en busca de empleo en las zonas industriales en el entorno de Barcelona.
• Este sesenta aniversario coincide con la primera piedra del nuevo proyecto de Cooperativa: 101 viviendas de alquiler asequible, estable y cooperativo.

El 18 de noviembre de 2023  Cooperativa Obrera de Viviendas ha celebrado el sesenta aniversario de la primera piedra del primer proyecto de vivienda de la entidad. En el acto se ha celebrado el coloquio “Sesenta años haciendo barrio” que ha contado con diversas voces de Cooperativa y del barrio donde se han construido más de mil viviendas en los últimos 60 años.

El primer proyecto de Cooperativa

Poco después de su constitución en 1962 , llegaba para Cooperativa su prueba de fuego: conseguir financiación para comprar un solar e iniciar su primer proyecto de vivienda. Gracias a las aportaciones de capital de su base social, Cooperativa consigue un solar de 1.400 metros cuadrados para construir 90 viviendas de tres y cuatro habitaciones, el que sería denominado ‘bloque Juan XXIII’. El precio de venta de las viviendas se estimó en 145.000 pesetas cuando en el entorno se vendían viviendas similares a 450.000. Este fue un aspecto clave del éxito de Cooperativa, su transparencia, su honestidad y su competitividad. Tras duras negociaciones con la Caja de Pensiones y el intento de boicot de los constructores de la zona, se consigue un préstamo hipotecario y es posible comenzar a construir el edificio. El presupuesto final es de 13.500.000 pesetas, lo que suponía que el precio final de las viviendas ascendía a 177.000 pesetas. Para evitar que varias familias quedaran fuera del proyecto, se propone reducir el precio haciendo que Cooperativa se hiciera cargo de la construcción a través de la Sección de Obras, de nueva creación. Con el inicio de las obras se generaron 80 puestos de trabajo en un momento en el que las familias del Prat necesitaban tanto viviendas como empleos.

El 7 de abril de 1963 se colocó la primera piedra del bloque Juan XXIII llamado “de la esperanza”. La dirección de Cooperativa buscó el apoyo de la iglesia y, además de dedicar el bloque a un papa que “había contribuido a promover las clases sociales subdesarrolladas”, invitó a representantes de la iglesia a participar en los actos de primera piedra y de entrega de llaves. En aquella época era necesario ganarse la confianza de fuerzas políticas y religiosas del municipio, que veían a Cooperativa con reticencias.

Más de 60 años de actividad

Desde entonces Cooperativa ha construido más de 1000 viviendas y ha continuado dando apoyo a su base social a través de actividades y servicios. Y precisamente 60 años después de la primera piedra de 1963, La Cooperativa Obrera de Viviendas ha comenzado la construcción de una nueva promoción de 101 viviendas de protección oficial, aparcamientos y trasteros, en un solar cedido por el Ayuntamiento de El Prat de Llobregat por un período de 75 años. Se trata de un modelo pionero en Cataluña, puesto que, por primera vez, las viviendas cooperativas se destinarán íntegramente a alquiler asequible. Esto permite acceder a ella sin la inversión inicial que, en otras promociones, es un obstáculo para las personas con rentas más bajas. De este modo, y sesenta años después, Cooperativa propone nuevas modalidades de acceso a vivienda asequible y estable.

Las intervenciones en el acto “Sesenta años haciendo barrio”

El coloquio moderado por Bertran Cazorla se inicia con la intervención del Presidente de Cooperativa, Antonio Pedrero, que describe las condiciones de hacinamiento y de infravivienda que sufrían las familias que llegaban al Prat en los años 50 y 60. De este colectivo surge la idea de promover vivienda siguiendo el modelo cooperativo pero se tenía que vencer la desconfianza en un modelo en auge pero poco conocido. Antonio destaca que en esa fase inicial la CONFIANZA es un aspecto fundamental.

Eloy Cruz creció en viviendas de cooperativa, se educó en la Escuela Ramón y Cajal y participó en el club Palmira. Destaca que las iniciativas de Cooperativa suponían un cambio total para las estructuras y métodos de la época. Eran espacios PARTICIPATIVOS Y AUTOGESTIONADOS, de formación y DESARROLLO PERSONAL con múltiples actividades, cine, danza, teatro, deportes que tuvieron una influencia destacada y positiva en el desarrollo personal de centenares de niñas y niños.

Manoli Lechuga fue también alumna de la Escuela Ramón y Cajal y comparte la visión de Eloy. Añade la importancia de que no se segregaran a niñas y niños, que COMPARTÍAN las aulas y los espacios de juego a diferencia del resto de centros educativos del Prat donde se separaban a niñas y niños. Se destaca el papel de las mujeres en la historia de Cooperativa. Si bien el papel de socio era mayoritariamente masculino y eran hombres los que construían las viviendas, se pone en valor el papel de las madres, sacar adelante sus HOGARES y su aporte a la EDUCACIÓN Y VALORES de las niñas y niños de la época. También se destaca el valor de las educadoras, maestras, cocineras y de las mujeres que se dedicaban al CUIDADO de familiares y personas cercanas.

Perfecto Alonso retoma el valor de la CONFIANZA, en su parte intrínseca referida a la confianza entre personas y de Cooperativa con el resto de entidades de la época, y en su parte extrínseca para vencer las reticencias sobre un modelo de generación de vivienda poco conocido en la época. Destaca que Cooperativa ha desarrollado un MODELO PROPIO y exitoso de gestión de patrimonio y de mejoras en la ATENCIÓN y CUIDADOS para las personas. Este modelo no hubiera sido posible sin la CALIDAD HUMANA y la GESTIÓN DEMOCRÁTICA de Cooperativa. Perfecto concluye afirmando que la Cooperativa se define por su SOLIDARIDAD.

Helena Gregorio comenta la importancia de mantener los VÍNCULOS personales y sociales y no distanciarse de la COMUNIDAD. También destaca como Cooperativa responde a las nuevas NECESIDADES que van surgiendo como el Centro de Día, el Servicio de Atención Domiciliaria o los Servicios a Comunidades. Pone en valor la PROMOCIÓN ECONÓMICA de Cooperativa poniendo su patrimonio al servicio de INICIATIVAS SOCIALES y de BARRIO. Por último pone énfasis en la PROMOCIÓN del COOPERATIVISMO y en la INNOVACIÓN a través de nuevos proyectos de vivienda.

Mercé Lorenzo es profesora de la Escola Tarradellas y agradece que Cooperativa siempre se ha ofrecido a COLABORAR y ha propuesto acciones para VINCULAR a Cooperativa con las escuelas a través de la lectura, la escritura, el deporte, la danza, siempre destacando los VALORES y los vínculos con la COMUNIDAD y el BARRIO.

El acto se cerró con música en directo, un aperitivo y un brindis por los 60 años pasados y por los 60 años futuros donde a buen seguro seguirán resonando valores como la CONFIANZA, la PARTICIPACIÓN, la EDUCACIÓN, los CUIDADOS, la SOLIDARIDAD, la COMUNIDAD, la INNOVACIÓN y la COOPERACIÓN.